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为了给房地产市场纾困，去年11月份以来，“三支箭”利好政策先后发出。房地产投资信托基金的试点，是政策的落地实施，同时我们看到随着存量市场的饱和， 的房地产转向为长期租赁住房，这也是目前房地产的一个风向标，总体利好镀锌方管价。
为了提高温州镀锌方管的表面抗压强度和耐磨性，可以进行一些表面处理，即火焰表面淬火，高频和中频表面淬火以及某些化学热处理方法。 一般而言，高，中频的表层更淬火，加热温度为850-950℃。 充分考虑其导热性差，加热速度不能太快，否则会导致熔化和一些淬火裂纹缺陷。 高频淬火要求正火后的热镀锌方管的基体结构主要是珠光体。 水冷时，采用喷水或喷涂聚乙烯醇水溶液，回火温度在200-400℃的标准范围内，抗压强度为40-50HRC，可以保证镀锌方管的抗压强度和耐磨性。
6、温州镀锌方管切断面的铁屑、毛边应用锉刀或适当工具完全清除，以防铁屑、毛边在插入接头另件时刮伤橡胶o型密封圈及其它附属品。
近期铁矿石价格疯涨受到多部门关注，大商所限制部分铁矿石交易额，资本交易受到影响，期螺受压回落，温州镀锌方管现货市场操作情绪受到影响，然而内蒙古煤矿坍塌事故导致57人失联，煤炭开采安全问题再度显现，相关部门将对安全生产加强监管，具有安全隐患的企业将强制停产检修，影响煤炭供应量，成本端支撑强劲，钢厂出厂价格维持高位，后期镀锌方管价格走势如何?
温州镀锌方管行业了解到煤炭坍塌事故受到各级人民政府和相关部门重视，后期将加强在煤矿生产安全方面监管，科学、高效、有序开展煤矿生产安全工作， 限度减少事故造成的人员伤亡和财产损失，一些不达标煤炭企业将停产，煤炭供应减少，成本端支撑走强，利好镀锌方管价走势。
温州镀锌方管是一种中空的长条钢材，又称扁管、扁方管或方扁管(顾名思义)。大量用作输送流体的管道，如石油、 天燃气、水、煤气、蒸气等，另外，在抗弯、抗扭强度相同时，重量较轻，所以也广泛用于制造机械零件和工程结构。也常用作生产各种常规武器、枪管、炮弹等。
温州热镀锌方管有湿法、干法、铅锌法、氧化还原法等。不同热镀锌方法的主要区别在钢管酸浸清洗后，用什么方法活化管体表面提高镀锌质量。现生产中主要采用干法和氧化还原法。
温州镀锌方管电镀锌的锌层表面十分光滑致密、组织均匀；具有良好的力学性能和抗腐蚀能力；锌耗比热镀锌低60％～75％。电镀锌在技术上有一定的复杂性，但对单面镀层，内外表面镀层厚度不同的双面镀层，以及薄壁管镀锌等皆须采用此法。
温州镀锌方管在建筑工程中的优点
1、温州镀锌方管耐用：在郊区环境下，热镀锌防锈厚度可保持50年以上，无需修复；在城市或近海地区，镀锌防锈层可保持20年，无需修复。
2、温州镀锌方管更好的可靠性：镀锌层与钢的结合是冶金的结合，使锌成为钢表面的一部分，因此涂层具有更好的耐久性。
3、温州镀锌方管韧性强：镀锌层形成特殊的冶金结构，在运输和使用过程中可承受机械损坏。
4、温州镀锌方管镀锌方管镀件的每一部分都能镀上锌，即使在凹陷处、尖角及隐藏处都能受到保护。
